|
Turkija dėl netvarkos įstatyminėje bazėje laikinai sustabdė nekilnojamojo turto (NT) pardavimus užsieniečiams. Turkijos parlamentas turėjo per tris mėnesius pataisyti du įstatymus, kuriais reglamentuojamas NT pardavimas užsieniečiams.
Nepataisius Konstitucinio teismo suspenduotų įstatymų, užsieniečiai nebegali įsigyti žemės ir būsto, praneša ispanų verslo portalas eleconomista.es.
Savo ruožtu turkų finansų ministras Kemalas Unakitanas trečiadienį pareiškė, kad parlamentas "skubiai" apsvarstys įstatymų pakeitimus, kuriais vėl būtų leista užsieniečiams įsigyti turto šalyje.
"Priemonių bus imtasi kaip įmanoma greičiau", - ministrą cituoja Bloomberg naujienų agentūra.
NT pardavimas užsieniečiams bus leistas tik tada, kai parlamentas priims tai reglamentuojantį įstatymą, sakoma šiandien paskelbtame Viešųjų darbų ministerijos pranešime.
Turkija skatina NT pardavimą užsienio piliečiams, nes taip norima sumažinti pernai rekordiškai išaugusį einamosios sąskaitos deficitą.
Vienu šiltu kraštu prie jūros mažiau
"Taip, tai yra tiesa. Mes priversti sustabdyti NT prekybą Turkijoje. Tačiau, ką tai reiškia mūsų investuotojams - tik viena šalis iškris iš jų galimų investicijų sąrašo. Yra ir kitų šiltų kraštų prie jūros, kurie visada vilioja mūsų pirkėjus", - VZ.LT teigia Gintarė Mikučionytė, UAB "Žia Valda Real Estate" direktoriaus pavaduotoja.
Anot jos, apie 15-20% visų bendrovės klientų vienu ar kitu metu domėjosi galimybe įsigyti NT Turkijoje, tačiau kitais kraštais, tokiais kaip Bulgarija, Egiptu ar Jungtinių Arabų Emyratais, domimasi aktyviau.
"Taigi aš manau, lietuviui nebus didelė problema tai, kad jis nebegalės įsigyti NT Turkijoje", - tikina p. Mikučionytė.
Be to, anot jos, užsienio įmonės dar šešis mėnesius galės įsigyti NT turto Turkijoje, tačiau kol nebus pataisyta įstatyminė bazė namų ar butų šioje šalyje artimiausią pusmetį negalės pirkti tik fiziniai asmenys.
"Daugelis pirkėjų savo turtą įsigydavo būtent per įvairias tarpininkų įmones. Todėl, visi, kas domisi, dar gali spėti", - įsitikinusi p. Mikučionytė.
Ar Turkijos valdžiai sutvarkius įstatymus ir vėl leidus užsieniečiams pirkti ir parduoti NT savo šalyje bendrovė "Žia Valda Real Estate" grįš į šią rinką dar neaišku. Jos atstovė tikina, kad nors rinka ir patraukli, tačiau padėtis joje labai sudėtinga.
"Lauksime, ką atneš nauji turkų Konstitucijos pataisymai. Tikimės palengvinimų NT rinkai bei užsieniečiams", - VZ.LT teigia p. Mikučionytė.
Įstatymo laukia visi
Savo ruožtu Remigijus Ragauskas, užsienyje NT prekiaujančios UAB "Burbonas" direktorius, tikina, kad visa Turkijos NT rinka laukia Konstitucijos koregavimo, kuris turėtų būti peržiūrėtas.
"Burbono" partneriai Turkijoje VZ.LT patikino, kad NT prekyba su užsieniu sustabdyta apytiksliai mėnesiui. Per tą laiką turėtų paaiškėti visa situacija, be to, turėtų būti pataisyti įstatymai, reglamentuojantys NT pardavimą užsieniečiams.
"Naujoji tvarka turėtų palengvinti visą NT įsigijimo procesą. Dokumentus galima bus tvarkyti čia, Antalijoje, kur daugiausiai ir perka lietuviai. Iki šiol visi dokumentai keliaudavo per kelis miestus į Ankarą, todėl įsigijimo procesas užtrukdavo dažnai ir metus", - turkų atstovų nuomonę VZ.LT pateikia p. Ragauskas.
Šaltinis vz.lt
‹‹ atgal | 
