|
Nekilnojamojo turto plėtotojai savo statomiems būstams neretai lipdo apartamentų pavadinimą. Konkrečių reikalavimų, kada tokį vardą duoti butams, nėra, tad apartamentų kyla pačių įvairiausių – nuo tų, kurie pateisina tokį pavadinimą, iki tų, dėl kurių prabangos galima ir suabejoti, rašoma "Verslo žinių" antradieninėje rubrikoje "Nekilnojamasis turtas".
Peržvelgus nekilnojamojo turto plėtotojų reklamas ir skelbimus, apartamentais tituluojamų būstų galima atrasti nemažai: nuo kylančių miestų senamiesčiuose, prestižinėse vietose iki daugiabučių užmiestyje. Apartamentais vadinama nemaža dalis Palangoje ar Šventojoje kylančių naujos statybos būstų.
Konkrečių reikalavimų, kokiems būstams duoti apartamentų vardą, nėra.
Evalda Šiškauskienė, Lietuvos viešbučių ir restoranų asociacijos prezidentė, aiškina, kad jei viešbučio kambarius norima pavadinti apartamentais, jie turi atitikti tam tikrus standartus.
„Apartamentai turi būti trijų kambarių, kurių bendras plotas turi būti ne mažesnis kaip 50 kv. m, arba tokio ploto specialaus suplanavimo patalpa su atskiru miegamuoju„, – pagrindinius reikalavimus įvardija ji.
Ponia Šiškauskienė akcentuoja, kad miegamasis būtinai turi būti atskiras, įprastai apartamentuose būna ir atskira svetainė, darbo kambarys. „Plotas neribojamas – gali būti ir 100 kv. m, ir 200 kv. m. Turi būti erdvu ir prabangu„, – teigia ji.
Skamba gražiau
„Visiems asocijuojasi, kad apartamentai yra aukštesnės klasės produktas negu butai, bent jau gražiau skamba, maloniau ir prabangiau. Iš tikro nėra jokio apibrėžimo, kuris statytoją įpareigotų arba neleistų jam vadinti savo projekto vienu ar kitu vardu„, – sako Saulius Vagonis, nekilnojamojo turto UAB „Ober-Haus„ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas.
Gediminas Jankaukas, UAB "DnB NORD būstas„ direktorius, pažymi, kad apartamentais projektai pavadinami reklamos tikslais, kai daugiabutis išsiskiria savo vieta, specialiu suplanavimu. „Apartamentai ir butai, mano supratimu, yra sinonimai, bet žirgas, arklys ir kuinas – irgi sinonimai. Tokie ir yra skirtumai„, – lygina p. Jankauskas.
Pono Vagonio teigimu, padėtis čia panaši, kaip ir su biurais – nėra vieno apibrėžimo, kuriuos priskirti A, kuriuos B klasei, tad statytojai ir investuotojai, norėdami suteikti daugiau prestižo, dažniausiai biurus įvardina kaip aukščiausios klasės, panašiai ir butus vadina apartamentais.
„Bet kas pasakytų, kad apartamentai skamba solidžiau negu butas„, – mano jis.
Svarbi kokybė
Pono Jankausko nuomone, apartamentais turėtų būti vadinami būstai, kurie ne tik patys, bet ir jų aplinka kokybiška ir tvarkinga.
„Tikrai neapsiverstų liežuvis vadinti apartamentais kad ir senamiestyje esančioje buto, kur daugiabučio laiptinė apsilaupiusi, remontą mačiusi prieš 25 metus, nors butas ir blizgantis„, – sako jis.
Pono Jankausko teigimu, apartamentuose turėtų būti svarbus ne bendras būsto plotas, o tai, kiek jo tenka vienam gyventojui.
„Jeigu į 60 kv. m sukiši tris kambarius, tai gyvenimo kokybė bus šiaip sau, tačiau jei tie patys 60 kv. m bus butas vienam žmogui, tai bus visai kito lygio būstas. Apartamentai turėtų atspindėti gyvenimo kokybę„, – apibendrina jis.
Šaltinis: vz.lt
‹‹ atgal | 
